Trường Lũy đảm nhận lập quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/500 cho Khu Nhà Ở Thương Mại – Chợ Nhật Huy tại phường Hòa Lợi, thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương. Dự án có quy mô 6,78 ha, gồm 415 nền đất nhà phố, được chủ đầu tư Công ty TNHH ĐT Địa ốc Ánh Dương triển khai theo phong cách đô thị Singapore. Sau khi hoàn thành hồ sơ quy hoạch, dự án đã được phê duyệt quy hoạch 1/500 và cấp sổ hồng riêng từng nền.
Thông tin dự án
| Hạng mục | Nội dung |
|---|---|
| Tên dự án | Khu Nhà Ở Thương Mại – Chợ Nhật Huy |
| Địa điểm | Phường Hòa Lợi, TX. Bến Cát, tỉnh Bình Dương |
| Chủ đầu tư | Công ty TNHH ĐT Địa ốc Ánh Dương |
| Đơn vị tư vấn | Công ty Cổ phần Tư vấn Xây Dựng Trường Lũy |
| Nội dung thực hiện | Quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/500 |
| Quy mô khu đất | 6,78 ha (67.300 m²) |
| Tổng số nền | 415 nền đất nhà phố |
| Quy mô dân số | ~1.700 người |
| Pháp lý | Đã phê duyệt quy hoạch 1/500, sổ hồng riêng từng nền |
Vị trí và kết nối giao thông
Dự án tọa lạc trên mặt tiền đường ĐT 741 (giao với Quốc lộ 14 và đường Nguyễn Văn Thành), phường Hòa Lợi, TX. Bến Cát. Vị trí này mang lại lợi thế kết nối trực tiếp với:
- Các KCN trong bán kính 5 km: Mỹ Phước 1–2–3, VSIP 2, Đồng An, TPM Bình Dương
- Các đô thị lớn: TP. Thủ Dầu Một, TP. Biên Hòa, TP. Hồ Chí Minh qua trục Mỹ Phước – Tân Vạn và QL 13
- Tiện ích công cộng lân cận: chợ Nhật Huy (đối diện dự án), trường học các cấp, siêu thị, trung tâm hành chính tỉnh (~5 phút di chuyển)
Quy hoạch tổng mặt bằng
Phân khu và mật độ
Trường Lũy lập quy hoạch tổng mặt bằng theo tỷ lệ 1/500 đảm bảo tuân thủ các chỉ tiêu quy hoạch đô thị do UBND tỉnh Bình Dương ban hành. Cơ cấu bố trí khu đất gồm:
- Đất ở nhà phố: 415 nền, diện tích đa dạng từ 80 m² – 125 m² (5x16m, 5x20m, 5x25m)
- Đường nội bộ: rộng 13 m, bố trí đồng bộ toàn khu
- Cây xanh và tiện ích: khu chợ đêm, trường mầm non, hành lang cây xanh
Hạ tầng kỹ thuật
| Hạng mục hạ tầng | Thông số |
|---|---|
| Đường nội bộ | Rộng 13 m, hoàn thiện 100% |
| Hệ thống điện | Điện âm, đi ngầm |
| Cấp nước | Nước thủy cục |
| Thoát nước | Hệ thống mưa và thải riêng biệt |
| Lối thoát hiểm | Hẻm sau rộng 2 m |
| Xử lý nước thải | Hệ thống xử lý riêng |
Nội dung Trường Lũy thực hiện
Trong dự án này, Trường Lũy đảm nhận toàn bộ công tác lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu dân cư, bao gồm:
- Lập hồ sơ quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/500 đúng theo Luật Quy hoạch đô thị
- Xác định chỉ tiêu sử dụng đất từng lô, từng phân khu
- Thiết kế mạng lưới giao thông nội bộ và hệ thống hạ tầng kỹ thuật
- Lập bản vẽ tổng mặt bằng, mặt cắt, phối cảnh tổng thể
- Hỗ trợ chủ đầu tư trình hồ sơ và phê duyệt quy hoạch 1/500 tại Sở Xây dựng Bình Dương
Đây là quy trình tiêu chuẩn Trường Lũy áp dụng cho dịch vụ lập quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500, đảm bảo hồ sơ được cơ quan nhà nước chấp thuận trong thời gian ngắn nhất.
Kết quả pháp lý
Sau khi Trường Lũy hoàn thiện hồ sơ quy hoạch:
- Dự án được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 bởi cơ quan có thẩm quyền tỉnh Bình Dương
- Chủ đầu tư tiến hành đầu tư hạ tầng và hoàn thiện 100% hạ tầng kỹ thuật nội khu
- Người mua được cấp sổ hồng riêng từng nền, đảm bảo quyền sở hữu hợp pháp
Liên hệ Trường Lũy
Trường Lũy cung cấp dịch vụ lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cho khu dân cư, khu công nghiệp và khu thương mại tại Bình Dương và TP. Hồ Chí Minh. Với hơn 12 năm kinh nghiệm và hơn 700 dự án đã thực hiện, Trường Lũy đồng hành cùng chủ đầu tư từ khâu lập hồ sơ đến khi được phê duyệt.
📞 Hotline:
0869 277 691 (Mrs. Như) 📧 Email:
xaydungtruongluy@gmail.com 🌐 Website:
xaydungtruongluy.com 📍 Địa chỉ: Số 29, Đường số 2, Khu tái định cư Phú Hòa 11, KP. 3, P. Phú Lợi, TP. Hồ Chí Minh 👉 Tư vấn miễn phí dịch vụ lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, xin giấy phép xây dựng, trọn gói thủ tục xin giấy phép đầu tư và chủ trương đầu tư dự án. Chúng tôi chuyên hỗ trợ chuyển mục đích sử dụng đất sang đất SKC, đo đạc địa chính và các thủ tục pháp lý liên quan đến xây dựng. – Hãy gọi cho chúng tôi ngay hôm nay!Liên hệ Công ty Cổ phần Tư vấn Xây dựng Trường Lũy
