Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết 1/500 Khu liên hợp xử lý rác Nam Bình Dương

Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu liên hợp xử lý chất thải rắn Nam Bình Dương

I. Thông tin chung

• Tên đồ án: Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu liên hợp xử lý chất thải rắn Nam Bình Dương.
• Vị trí: Phường Chánh Phú Hòa, thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương.
• Tổng diện tích khu liên hợp: 100 ha.
• Diện tích điều chỉnh cục bộ: 24,62 ha.

II. Phạm vi và nội dung điều chỉnh

1. Phạm vi điều chỉnh:

Khu vực sản xuất compost giai đoạn 3 & 4, khu chôn lấp hợp vệ sinh chất thải vô cơ, và khu chôn lấp an toàn chất thải công nghiệp vô cơ.

2. Nội dung điều chỉnh chính:

• Điều chỉnh hình khối khu compost GĐ3 & GĐ4; bố trí lại các ô chôn lấp (hố 4, 4B, 5, 6).
• Chuyển một phần đất công trình sang đất giao thông.

III. Thay đổi cơ cấu sử dụng đất

Trước điều chỉnh:

• Compost GĐ3: 4,72 ha
• Compost GĐ4: 4,45 ha
• Chôn lấp hợp vệ sinh vô cơ: 13,14 ha
• Chôn lấp an toàn công nghiệp vô cơ: 1,50 ha
• Đường nội bộ: 0,81 ha

Sau điều chỉnh (tổng vẫn 24,62 ha):

• Compost GĐ3: 5,78 ha (↑1,06 ha, mật độ XD 55%, cao 15m)
• Compost GĐ4: 4,90 ha (↑0,45 ha, mật độ XD 55%, cao 15m)
• Chôn lấp hợp vệ sinh vô cơ: 11,06 ha (↓2,08 ha)
• Chôn lấp an toàn công nghiệp vô cơ: 1,51 ha (↑0,01 ha)
• Đường nội bộ: 1,37 ha (↑0,56 ha)

👉 Diện tích tăng giảm cân đối: +2,08 ha và -2,08 ha.

IV. Điều chỉnh hạ tầng kỹ thuật

1. Giao thông:

• Tịnh tiến đường N9 (7m, dài 430m, BTCT).
• Bổ sung đường D7 (7m, dài 282m, BTCT).
• Thêm 3 vị trí quay đầu xe (12m x 12m).

2. Cấp nước:

• Cấp từ tuyến ống thủy cục DH605 và D3.
• Bổ sung tuyến ống DN110, DN150, DN225.
• Thêm 16 trụ cứu hỏa (khoảng cách ≤120m).

3. Thoát nước mưa:

• Đấu nối vào tuyến N5 & D3.
• Mương B600: 1.744m, 18 hố ga.

4. Cấp điện – chiếu sáng:

• Nâng công suất 2 trạm biến áp Compost GĐ3 & GĐ4 từ 1.500kVA → 2.000kVA.
• Bổ sung 61 bóng đèn LED 100W-220V, khoảng cách 30–50m/cột.

V. Cập nhật theo Quyết định 07/QĐ-TTg (06/01/2015)

• Không chôn lấp chất thải hữu cơ và chất thải nguy hại.
• Áp dụng công nghệ xử lý tiên tiến: tái chế, đốt thu hồi năng lượng, sản xuất compost.
• Bố trí cơ sở xử lý xa khu dân cư, cuối hướng gió, có cây xanh cách ly.
• Khuyến khích sử dụng công nghệ trong nước, tiết kiệm năng lượng, giảm ô nhiễm.

VI. Tiến độ và tổ chức thực hiện

• Thời gian thực hiện: 2023–2025.
• Công bố và triển khai sau khi được duyệt, phối hợp với UBND phường Chánh Phú Hòa.
• Không ảnh hưởng đến hạ tầng kỹ thuật và chỉ tiêu sử dụng đất toàn khu.