Đồ án Quy hoạch chi tiết rút gọn 1/500, Quy hoạch tổng mặt bằng Nhà máy xử lý nước thải Dĩ An

Ngày 05/02/2026, UBND phường Tân Đông Hiệp đã ban hành Quyết định số 318/QĐ-UBND về việc chấp thuận Đồ án Quy hoạch chi tiết rút gọn 1/500 (quy hoạch tổng mặt bằng) Nhà máy xử lý nước thải Dĩ An do Công ty Cổ phần Tư vấn Xây dựng Trường Lũy làm đơn vị tư vấn.

Vị trí

Nhà máy xử lý nước thải Dĩ An được quy hoạch tại phường Tân Đông Hiệp, Thành phố Hồ Chí Minh (trước đây thuộc thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương).

Dự án nằm trong khu vực được quy hoạch chi tiết rút gọn (quy hoạch tổng mặt bằng) tỷ lệ 1/500, tuân thủ theo Quyết định số 5880/QĐ-UBND ngày 06/11/2020 của UBND thành phố Dĩ An về việc phê duyệt đồ án điều chỉnh tổng thể quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 phường Tân Đông Hiệp.

Vị trí dự án được lựa chọn phù hợp với Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của thành phố Dĩ An theo Quyết định số 06/QĐ-UBND ngày 05/01/2022 của UBND tỉnh Bình Dương và Quy hoạc chung tỷ lệ 1/10 000 thành phố Dị an đến năm 2045 theo Quyết định số 929/QĐ – UBND.

Đơn vị tổ chức lập quy hoạch

Ban Quản lý Chuyên ngành Nước thải tỉnh Bình Dương là đơn vị được giao làm Chủ đầu tư dự án Cải thiện môi trường nước tỉnh Bình Dương, trong đó bao gồm Nhà máy xử lý nước thải Dĩ An.

Cơ sở pháp lý về việc giao nhiệm vụ Chủ đầu tư:

• Công văn số 916/UBND-KTN ngày 09/3/2021 của UBND tỉnh Bình Dương về việc giao nhiệm vụ Chủ đầu tư dự án Cải thiện môi trường nước tỉnh Bình Dương cho Ban quản lý chuyên ngành nước thải tỉnh Bình Dương.
• Quyết định số 2130/QĐ-TTg ngày 17/12/2021 của Thủ tướng Chính phủ về chủ trương đầu tư dự án Cải thiện môi trường nước tỉnh Bình Dương, vay vốn Ngân hàng Thế giới (WB).

Ban Quản lý Chuyên ngành Nước thải tỉnh Bình Dương đóng vai trò là cơ quan tổ chức lập quy hoạch, chịu trách nhiệm toàn diện về tính trung thực, chính xác của các nội dung, số liệu, tài liệu trong quá trình triển khai dự án.

Đơn vị tư vấn lập đồ án quy hoạch chi tiết rút gọn 1/500

Công ty Cổ phần Tư vấn Xây dựng Trường Lũy là đơn vị tư vấn thiết kế được lựa chọn để thực hiện đồ án Quy hoạch chi tiết rút gọn tỷ lệ 1/500 Nhà máy xử lý nước thải Dĩ An.

Trách nhiệm của đơn vị tư vấn:

Công ty Cổ phần Tư vấn Xây dựng Trường Lũy phải chịu trách nhiệm trước pháp luật hiện hành về:

• Chất lượng và độ chính xác của các số liệu tính toán trong thuyết minh đồ án quy hoạch chi tiết
• Tính đúng đắn của các giải pháp kỹ thuật được đề xuất
• Độ tin cậy của các số liệu phục vụ khảo sát, thiết kế
• Tuân thủ các quy định về kỹ thuật bản vẽ và tiêu chuẩn thiết kế

Đơn vị tư vấn đã phối hợp chặt chẽ với các Sở ban ngành của tỉnh Bình Dương (Sở Xây dựng, Sở Giao thông Vận tải, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Phòng Cảnh sát PCCC) để hoàn thiện hồ sơ quy hoạch theo đúng quy định pháp luật.

Mô tả dự án

Tên dự án

Quy hoạch chi tiết rút gọn tỷ lệ 1/500 (Quy hoạch tổng mặt bằng) Nhà máy xử lý nước thải Dĩ An

Mục tiêu dự án

Nhà máy xử lý nước thải Dĩ An là một phần quan trọng trong Dự án Cải thiện môi trường nước tỉnh Bình Dương, được đầu tư bằng nguồn vốn vay Ngân hàng Thế giới (WB). Dự án nhằm:

• Nâng cao chất lượng môi trường nước trên địa bàn
• Xử lý nước thải đạt tiêu chuẩn QCVN 14:2008/BTNMT cột A trước khi thải ra môi trường
• Đóng góp vào phát triển bền vững và bảo vệ môi trường khu vực

Quy mô và công nghệ

Công nghệ xử lý nước thải:

• Áp dụng công nghệ tiên tiến trong xử lý nước thải đô thị
• Hệ thống thu gom và xử lý mùi hiện đại, giảm thiểu tác động môi trường
• Nước thải sau xử lý đạt tiêu chuẩn QCVN 14:2008/BTNMT cột A

Hệ thống hạ tầng kỹ thuật:

• Giao thông nội bộ được thiết kế kết nối liên hoàn, không bố trí đường cụt
• Chiều rộng đường tối thiểu 4,0m, đảm bảo yêu cầu phòng cháy chữa cháy
• Hệ thống cây xanh dọc các tuyến đường nội bộ giúp giảm thiểu khí thải và bụi

Giải pháp môi trường

Trong giai đoạn xây dựng:

• Kiểm soát chặt chẽ bụi, khí thải và tiếng ồn từ hoạt động thi công
• Quản lý chất thải rắn xây dựng theo quy định
• Bảo vệ hệ thống thoát nước và nguồn nước khu vực

Trong giai đoạn vận hành:

• Nước thải từ hoạt động sản xuất và sinh hoạt được xử lý qua dây chuyền công nghệ của nhà máy
• Chất thải rắn sinh hoạt được phân loại tại nguồn (3 loại: thực phẩm, tái chế, phải xử lý)
• Bùn thải và chất thải rắn công nghiệp được thu gom, lưu trữ và chuyển giao cho đơn vị có chức năng xử lý
• Chất thải nguy hại (bóng đèn thủy ngân, giẻ lau dính dầu nhớt…) được quản lý riêng theo quy định

Giải pháp phòng cháy chữa cháy

Dự án tuân thủ nghiêm ngặt QCVN 06:2022/BXD và sửa đổi 1:2023:

• Khoảng cách PCCC đến ranh giới > 3m
• Chiều rộng đường xe chữa cháy tối thiểu 3,5m (thực tế thiết kế 4,0m)
• Chiều cao thông thủy ≥ 4,5m
• Bãi đỗ xe chữa cháy: chiều rộng 3,5m, chiều dài > 15m
• Trang bị dụng cụ cứu hỏa (bình CO2 5kg, máy bơm tay)
• Đào tạo đội ngũ PCCC theo thỏa thuận với Công an PCCC

Cơ sở pháp lý

Dự án được thực hiện theo:

• Luật Quy hoạch số 112/2025/QH15 ngày 10/12/2025
• Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn số 47/2024/QH15 ngày 26/11/2024
• Nghị định 178/2025/NĐ-CP ngày 01/7/2025 của Chính phủ
• Quyết định số 790/QĐ-TTg ngày 03/08/2024 phê duyệt Quy hoạch tỉnh Bình Dương thời kỳ 2021-2030

Đồ án đã được Hội đồng thẩm định quy hoạch thành phố Dĩ An thông qua tại cuộc họp ngày 25/3/2024 và chính thức được UBND phường Tân Đông Hiệp chấp thuận theo Quyết định số 318/QĐ-UBND ngày 05/02/2026.

Nhóm thiết kế

Đơn vị chủ trì thiết kế

Công ty Cổ phần Tư vấn Xây dựng Trường Lũy

Cơ cấu nhóm thiết kế

• Chủ nhiệm đồ án: KTS. Nguyễn Thị Huỳnh Như
• Chủ trì bộ môn quy hoạch xây dựng: KS. Trịnh Minh Hào
• Chủ trì thiết kế giao thông, san nền: KS. Nguyễn Ngọc Hùng
• Chủ trì thiết kế điện, chiếu sáng, thông tin: KS. Võ Văn Duy
• Chủ trì bộ môn Cấp thoát nước: KS. Hồ Trọng Mạnh

Tài liệu được biên soạn dựa trên Quyết định số 318/QĐ-UBND ngày 05/02/2026 của UBND phường Tân Đông Hiệp về việc chấp thuận Đồ án Quy hoạch chi tiết rút gọn (quy hoạch tổng mặt bằng) tỷ lệ 1/500 Nhà máy xử lý nước thải Dĩ An.